广州安居服务管理有限公司现对萝岗和苑一期A9A10栋配售型保障房套内及公区维修项目（项目编号：BJZJ24GZ064C）实施采购活动，且本项目资金已落实，拟通过公开采购的方式选定中选人。

1.采购项目情况

1.1采购项目名称：萝岗和苑一期A9A10栋配售型保障房套内及公区维修项目

1.2采购人：广州安居服务管理有限公司

采购代理：北京中交建设工程咨询有限公司

1.3项目地点：广州市黄埔区长岭街道水西社区水西路。

1.4项目概况及规模：

序号	项目内容		数量	服务期	最高限价（元）
包组一	萝岗和苑一期A9A10栋配售型保障房套内及公区维修材料采购		1批	30日历日	2001357.86
包组二	萝岗和苑一期A9A10栋配售型保障房套内及公区维修劳务服务采购		1项	40日历日	1435240.00
合计（元）					3,436,597.86
		备注： 服务措施及相关保障：①、本项目服务团队及负责人，如更换负责人须经招选人同意。②、本项目服务方案和时间进度表。③、服务期间，中选人应派人员跟进本项目，根据本项目的要求，制定适合的策略，提出执行建议、跟踪和控制执行效果等（不限于以上服务内容）。

1.5服务要求： 详见采购文件《采购人需求》。

1.6其他：投标人须对本项目以包组为单位进行整体投标，不允许只对包内其中部分内容进行投标，本项目允许兼投兼中。

2.采购内容、最高限价

2.1采购内容：萝岗和苑一期A9A10栋配售型保障房套内及公区维修项目（包组1：萝岗和苑一期A9A10栋配售型保障房套内及公区维修材料采购、包组2：萝岗和苑一期A9A10栋配售型保障房套内及公区维修劳务服务采购），详见采购文件《采购人需求》。

2.2最高限价（含税）：人民币3,436,597.86元（大写：叁佰肆拾叁万陆仟伍佰玖拾柒元捌角陆分）[其中包组1预算人民币：2001357.86元（大写：贰佰万零壹仟叁佰伍拾柒元捌角陆分）、包组2预算人民币：1435240.00元（大写：壹佰肆拾叁万伍仟贰佰肆拾元整）]。

注：（1）对应包组竞投人的总报价不得超过最高限价，否则作无效处理。

（2）对应包组竞投人应根据采购文件要求以及企业自身情况自行报价，报价不得缺漏采购文件所列所有内容，否则，被视为已包含在报价中。

（3）本采购项目每个子包只允许竞投人提交一个报价，对任何包组内有选择的报价，采购人将不予接受。

2.3 本采购项目划分为2个包组。

3.竞投人资格要求（如未特殊说明，则各包组均适用）

3.1竞投人参加本项目的意思表达清楚，竞投人代表被授权有效。

3.2竞投人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

注：（1）若竞投人以分公司（或分支机构）参加的，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件（加盖竞投人公章）、总公司对竞投人出具的唯一有效授权书原件（格式自拟）；

（2）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关证书和授权范围内的事项对分公司（或分支机构）有效；

（3）同一法人授权多个分公司（或分支机构）参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，则相关竞投人的响应文件均作无效处理。

3.3竞投人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单、[拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（提供声明，格式自拟）；包组二适用]，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，竞投人需提供相关证明）。

3.4 本项目不接受联合体参加。

3.5按采购公告附件2要求签署盖章的竞投人声明函。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按竞投人提供的《竞投人声明函》第四条内容进行评审）。如不同竞投人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关竞投人的响应文件均作无效处理。

3.7其中包组二竞投企业须具有有效的施工劳务不分等级资质及安全生产许可证（须提供资质证书复印件及安全生产许可证复印件）。

4.采购公告发布、响应登记时间及方式

4.1采购公告发布时间：2024年12月3日至12月10日17时30分。

4.2获取采购文件：

（1）获取方式：现场领购或线上获取，采购文件每套（每包组）售价500元（人民币），售后不退。

1）现场领购：竞投人代表可于规定时间内，凭加盖单位公章的获取文件资料到北京中交建设工程咨询有限公司（广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼）获取。

2）线上获取：竞投人代表可于规定时间内将获取文件资料扫描发至代理机构邮箱（146431515@139.com）。发送后请立刻致电（020-85293249转824，刘小姐）代理机构工作人员确认，代理机构收到资料向竞投人发放收款二维码，登记完成后即可获得采购文件及相关材料（电子邮件）。代理机构将于确认收款后的当天将采购文件电子文档发往供应商电子邮箱。对于非采购代理机构原因造成的邮件往来等问题，采购代理机构不承担相关责任，供应商自行承担因邮件往来导致的一切后果。

3）获取文件时间：2024年12月3日至12月10日期间（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，法定节假日除外）。

（2）获取文件资料：报名时需提供下列加盖公章的证明文件的复印件或复印件：

1）携带竞投人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件（加盖公章)

2）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；经办人如是竞投人授权代表，除需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件外，另需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。（加盖公章)

3）填写完善的采购项目登记表（加盖公章)（格式见本采购公告附件2）

备注：①上述资料每页需加盖竞投人公章，否则该资料视为无效。

②未按上述要求递交资料视为响应登记不成功,不能参与本项目。

5.响应文件递交截止时间与开标时间

5.1递交响应文件的起始时间：2024年12月24日09时00分，截止时间：2024年12月24日09时30分，递交地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼（北京中交建设工程咨询有限公司会议室)。

5.2开标时间：2024年12月24日09时30分，开标地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼（北京中交建设工程咨询有限公司会议室)。

5.3响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意答疑澄清中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评审信息仍以原定的开标时间的信息为准。

5.4已获取采购文件而不参加报价的竞投人，请在开标前3日以书面形式通知采购人。

5.5竞投人应在响应文件递交截止时间前将纸质响应文件递交到指定地点。逾期递交、未送达指定地点的为无效响应。

6.采购文件的获取

6.1采购人委托采购代理向已成功完成响应登记的竞投人发出采购文件，只有完成响应登记且获取了采购文件的竞投人方可有资格递交响应文件，否则，采购人有权不予接收响应文件。

6.2本项目竞投人接收采购文件、提交疑问、接收采购答疑文件均通过邮箱进行（邮箱地址见联系方式），相关内容邮箱发出文件、时间以邮件送达时间为准。

6.3获取了采购文件，而不参加报价的竞投人，请在唱价前3日以书面形式通知采购人。

6.4潜在竞投人或利害关系人对采购文件内容有异议的，可在递交响应文件截止时间3天前向采购人书面提出。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式，由评审委员会负责审查。

8.发布公告的媒介

8.1本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广州国企阳光采购信息发布平台网站（http://ygcg.gzggzy.cn/）、城壹宜居平台(www.c1yj.com)、北京中交建设工程咨询有限公司网（www.bjztc.com）上发布，本公告的修改、补充在广州国企阳光采购信息发布平台网站发布。

8.2采购完成后，采购人在广州国企阳光采购信息发布平台上发布采购结果公告。

9.其他事项

9.1潜在竞投人或利害关系人对本采购公告及采购文件有异议的，应当在递交响应文件截止时间10日前向采购人书面提出。

异议受理部门：广州安居服务管理有限公司

地址：广州市越秀区环市东路 418号珠实同创环东广场 16 楼

联系人： 肖工、梁工

联系电话： 020-85673152  

注：潜在竞投人或利害关系人可以通过书面形式提出异议。采购人作出答复前，应当暂停采购活动。

9.3竞投人在本项目采购人的发包项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与采购人后续的报价响应活动。（注：自采购人发出通知之日起计）：

（1）将中选项目转包或者违法分包的;

（2）在中选项目中不执行质量、安全生产等相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的;

（4）存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的;

（5）拖欠农民工工资的。

10.联系方式

采购人：广州安居服务管理有限公司

地址： 广州市越秀区环市东路 418号珠实同创环东广场 16 楼

联系人： 肖工、梁工

联系电话： 020-85673152 

 

采购代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

联系人：古先生、刘小姐

联系电话：020-85293249转824

邮箱地址：146431515@139.com    

 

采购监督机构：广州安居服务管理有限公司

地址：广州市越秀区环市东路 418号珠实同创环东广场 16 楼 

联系电话： 020-85673152 

 

 

附件：1.竞投人声明函

2.采购项目登记表

3.法定代表人（负责人）证明书及授权委托证明书