广园东路2159号东侧厂区物业招租项目中标候选人公示
北京中交建设工程咨询有限公司受广州天南通用器械厂委托，就广园东路2159号东侧厂区物业招租项目（项目编号：BJZJ24GZ053C）进行招标采购。现评审工作已圆满结束，经依法组成的评标委员会评审及推荐，并经招标人确认，拟由以下单位为中标候选人：
一、项目内容及要求：
|
项目内容 |
租用年限 |
单价最低限价 |
备注 |
|
广园东路2159号东侧厂区物业招租 |
5年 |
人民币55元/平方米.月 |
不涉及原承租人升级改造部分：建筑面积6598.81平方米 |
|
备注： 1.本次出租总建筑面积为23852.52平方米，其中：物业原既有出租建筑面积6598.81平方米，原承租人投资升级改造而增加的出租建筑面积17253.71平方米。 2.物业原既有出租建筑面积（不涉及原承租人升级改造部分）最低单价限价为上表公布的单价最低限价，投标人的报价不得低于该限价，第一、二年租金单价以中标金额为准，每两年租金单价递增3%。 3.原承租人投资升级改造增加的物业出租面积，纳入本次招租范围。该升级改造费用总额人民币47416780.16元，按10年平均分摊，从2023年2月1日起开始分摊。中标人应在合同签署前支付原承租人升级改造尚未分摊完毕的费用，该增加的物业面积在租赁期内每月按10元/平方米计算租金。 |
|||
二、本项目招标公告日期：2024年11月7日
三、中标候选人信息：
1、第一中标候选人：广州市中凯投资有限公司
不涉及原承租人升级改造部分 中标金额（元/平方米.月）：¥60.10
涉及原承租人升级改造部分 中标金额（元/平方米.月）：10
2、第二中标候选人：广州成铭置业有限公司
不涉及原承租人升级改造部分 中标金额（元/平方米.月）：¥58.00
涉及原承租人升级改造部分 中标金额（元/平方米.月）：10
四、公示期限
现予以公示，公示期限三日。有异议者可在公示期限内以书面形式（加盖单位公章）向招标代理机构提出（电话咨询或传真或电邮形式无效）。
五、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
招标人名称：广州天南通用器械厂
地址：广州市广园东路2159号
联系人：严先生
联系电话：020-87795228
招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司
地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼
联系人：古先生、刘小姐
联系电话：020-85293249转824
传真：020-87575800转823
特此公示。
发布人：北京中交建设工程咨询有限公司
发布时间：2024年12月5日