广州城悦物业服务有限公司秩序维护支持服务（平西安置区2026年度）

招标公告

一、招标条件

本招标项目广州城悦物业服务有限公司秩序维护支持服务（平西安置区2026年度）项目业主为广州城悦物业服务有限公司，项目资金来自企业自筹资金，招标人为广州城悦物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1 项目名称：广州城悦物业服务有限公司秩序维护支持服务（平西安置区2026年度）

2.2 项目地点：广州市花都区平西安置区

2.3 招标范围：承包人根据发包人实际需求派出服务团队提供相应物业秩序维护支持服务，服务内容主要包括公共区域秩序维护服务，具体内容包括：

（1）负责发包人指定物业范围内的安全监控、治安保卫、巡查、辖区内（含出入口）的现场秩序管理、人员及车辆进出的查询及登记、配合辖区内消防检查等安全防范、协助辖区内“消防、供电、供水”的安全管理、其他治安管理事项等。

（2）负责消防设施设备的管理，确保服务团队熟练掌握各类灭火器材使用方法，定期组织训练；及时发现和排除消防安全隐患，防止事故发生，确保发包人管理区域的安全。

（3）指定物业相关秩序维持服务及安全管理制度（包括但不限于内部岗位责任制度、操作规程等规章制度）。

（4）如遇突发、应急事件，能及时召集必要的人员进行应对处理（原则上服务团队应确保可于15分钟内从住扎地点到达发包人指定管辖区域）。

（5）定期向发包人提交服务工作报告，报告内容包括但不限于服务人员状况、岗位履职情况、服务期间存在及发现的问题、解决措施及建议等。

（6）其他发包人要求的合理范围内的工作。

服务团队人员及具体要求详见本项目招标文件第四章《合同条款及格式》。

2.4 服务期限：本合同服务期限暂定为6个月，自双方书面确认的进场服务之日起算，至2026年12月31日止。

2.5 最高投标限价（即招标控制价）：756,000.00元。

三、投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立法人的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

3.3投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

3.4投标人自2021年1月1日起至投标截止之日止，承接过一项或以上的类似物业秩序维护支持服务（须包含公共区域秩序维护服务）、或涵盖本项目服务内容一项或以上的类似项目的，并已提供该项目的证明材料（证明材料包含合同复印件，且需体现合同首页、合同盖章页和合同实施内容页等关键信息。时间以服务合同签订日期（或合同载明的服务起止时间）为准）。

3.5失信联合惩戒名单：投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“严重失信主体名单信息”为准）；因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标（投标人可不提供资料，按项目开标当天网上查询结果进行评审）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

四、投标登记及发放招标文件时间、地点

4.1 投标登记及发放招标文件时间：2026年7月17日至2026年7月21日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京时间，节假日除外）。

4.2 投标登记及发放招标文件地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司。

4.3 办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法人代表证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件或电子证照打印件。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的开始时间：2026年7月27日15时00分，

投标文件递交的截止时间：2026年7月27日15时30分；

投标文件递交地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建设工程咨询有限公司网站（http://www.bjztc.com/）发布，本公告的修改、补充，以广州国企阳光采购信息发布平台为准。

七、联系方式

招标人：广州城悦物业服务有限公司

联系人：王工

联系电话：020-33974602

地址：广州市白云区江夏北四路15号未来智都T1栋3102室

 

招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

联系人：林工

联系电话：020-87575800-813

地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C

 

 

招标人：广州城悦物业服务有限公司

招标代理：北京中交建设工程咨询有限公司

2026年7月17日