投标邀请

北京中交建设工程咨询有限公司受广东外语外贸大学的委托，对广州市实验外语学校校园零星维修施工单位招标项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目编号：ZBXM-2026-357

二、采购项目名称：广州市实验外语学校校园零星维修施工单位招标项目

三、采购项目预算金额（元）：人民币200万元/年；人民币600万元/3年

四、采购数量：3年

五、项目内容及要求

（一）项目内容：本学校范围内5万元（不含5万元）以内零星维修、修缮、零星新建等工程（不含水电维修）。每年维修费用约200万元，具体金额以第三方结算审核咨询公司审计后的金额计算为准。

（二）服务期限：3年（合同签订后新老维修单位交接之日计算），满足条件情况下采取1+1+1的形式续签。即中标人每学期综合考核结果须在70分以上，若二次考核分数在70分以下的，招标人有权终止合同，双方不再续签合同。

（三）项目地点：广州市白云区广花一路599号广州市实验外语学校。

（四）承包方式：有固定单价的按固定单价结算，没有单价的按综合单价包干法，所有的维修和新建项目均包工包料，具体要求详见招标文件的《招标需求》。

备注：投标人应对项目所有的标的物进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

六、投标人资格：

1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2.若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件；

3.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供资格声明函）

4.投标人持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。（需提供证书复印件）

5.投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上的资质。（需提供证书复印件）

6.投标人拟委派的项目负责人须具有二级（或以上）建筑工程专业的建造师资格（在有效期内的），并取得在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。（需提供证书复印件）

注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，在资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形原则上不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

7.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供资格声明函）

8.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供资格声明函）

9.投标文件正本中提供投标截止日期前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（提供资格声明函）。

10.投标人未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以资格审查人员于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）；

11.本项目只接受购买了招标文件的单位提交的投标文件；

12.不得参与同一采购项目竞争的投标人（提供资格声明函）

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目的投标活动。如同时参加，则评审时均作无效投标处理。

2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他投标活动。

13.本项目不接受联合体投标。

七、采购文件获取方式：

1、现场领购或线上获取，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

（1）现场领购：投标人代表可于规定时间内，凭加盖单位公章的获取文件资料到北京中交建设工程咨询有限公司（广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼）获取。

（2）线上获取：投标人代表可于规定时间内将获取文件资料扫描发至代理机构邮箱（bjzj_gz@163.com）。发送后请立刻致电（020-85293249转824，刘小姐）代理机构工作人员确认，代理机构收到资料向投标人发放收款二维码，登记完成后即可获得招标文件及相关材料（电子邮件）。代理机构将于确认收款后的当天将采购文件电子文档发往供应商电子邮箱。对于非采购代理机构原因造成的邮件往来等问题，采购代理机构不承担相关责任，供应商自行承担因邮件往来导致的一切后果。

（3）获取文件时间：2026年6月25日起至2026年7月1日期间（上午9:00至12:00，14:00至17:00，法定节假日除外）。

2、获取文件资料：报名时需提供下列加盖公章的证明文件的复印件或复印件：

（1）携带投标人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件（加盖公章）

（2）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；经办人如是投标人授权代表，除需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件外，另需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。（加盖公章）

（3）填写完善的采购项目登记表（加盖公章）

八、投标截止时间：2026年7月15日 上午10:00

九、提交投标文件地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼北京中交建设工程咨询有限公司会议室

十、开标时间：2026年7月15日 上午10:00

十一、开标地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼北京中交建设工程咨询有限公司会议室

十二、本公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网和招标代理机构网站等媒体发布。

十三、联系事项

（一）采购项目联系人（代理机构）：古先生、刘小姐		联系电话：020-85293249转824
采购项目联系人（招标人）： 区老师或何老师		联系电话：020-36247732
（二）招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司		地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼
联系人：古先生、刘小姐		联系电话：020-85293249转824
（三）招标人：广东外语外贸大学		地址：广东省广州市白云区白云大道北2号
联系人：潘老师		联系电话： 020-36207135

内部纪律监督电话：020-87575800转834

北京中交建设工程咨询有限公司

2026年6月24日